La Canopée (Strasbourg)

5 Rue Jacques Kablé

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Structure	Bâtiment militaire
Date de construction	1964 à 1968
Architecte	Edouard Kah Albert Horn Willy Grossmann Jean-Paul Berst
Structure	Bureaux
Courant architectural	contemporain
Date de démolition	environ 4/2017
Date de transformation	environ 9/2017
Promoteur	Edifipierre
Agence d'architecture	Archicub
Structure	Immeuble
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Rempart

Autrefois se trouvait à cet emplacement l'ancien rempart nord (construit après 1870) dont une partie est encore visible avant le Lycée Kléber (voir Cavalier 11).

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  Détail du plan de 1874

Maison du bâtiment

Date	1964 à 1968
Architecte	Edouard Kah Albert Horn Willy Grossmann Jean-Paul Berst

Immeuble de bureaux d'une hauteur de 48 mètres et 13 étages, 42 mètres de long et 20 mètres de large représentant une surface de 4 300 m², construit sur un terrain de 8 700 m² à la place d'un terrain de football des Pierrots. L'ensemble comprenait également un immeuble sur deux niveaux, entièrement vitré, qui servait probablement de lieu d'exposition et d'accueille du public.

Le démarrage du chantier était prévu à l'automne 1963 mais retardé de 6 mois à cause de "facteurs imprévus"

L'immeuble était au départ le Centre Européen de Documentation du Bâtiment avec une salle d' exposition permanente des matériaux de construction et éléments préfabriqués.

Une salle de conférence de 300 places, un restaurant, des bureaux pour les groupements, syndicats, fabricants, etc... intéressés par les activités du bâtiment.

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  environ 1963, dessin du projet

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  1967 (Rubrique:il y a 50 ans)

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  2009

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  en 2015

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  vers l'ouest

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  vers le nord-ouest

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  vers l'est

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  vers le nord

Bâtiment bas

Date	environ 1970/80

Dans les années 1970 ou 80 l'immeuble sur deux niveaux se trouvant au pied de la tour a été surélevé d'un niveau et la façade transformée.

Cet immeuble a accueilli pendant plusieurs décennies un établissement bancaire.

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  bâtiment sur deux étages

Projet de rénovation

Date	24/1/2009
Entrepreneur	SPIRAL Immobilier

On apprend dans les DNA du 24/01/2009 que la maison du bâtiment va très probablement être réhabilitée en immeuble de bureaux, logements et commerces, sur plus de 12 000 m²

Les travaux devraient commencer fin 2009.

Une résidence hôtelière serait même prévue, mais rien n'est à ce jour confirmé.

L'acquéreur de l'ensemble est le promoteur Spiral ainsi que Sogeprom (filiale de la Société Générale).

Les occupants actuels, des sociétés du BTP vont s'installer dans l'immeuble Taïga à Schiltigheim (Espace européen de l'entreprise)

Démolition

Date	19/1/2011
Architecte	Denu & Paradon
Promoteur	SPIRAL Immobilier

La tour est promise à la démolition, elle sera remplacée par deux autres grands immeubles de 50 mètres de hauteur composés de 16 étages et d'un plus petit de 7 étages, le tout dessiné par Denu et Paradon. Les deux tours comporteront de l'habitation dans les parties hautes et une résidence hôtelière. La destination des immeubles évite ainsi d'être classé dans la catégorie contraignante des immeubles de grandes hauteurs (IGH)

La démolition a été décidée après des considérations économiques considérant qu'il était plus facile de reconstruire plutôt que de transformer les bureaux en logements.

La surface projetée est de 35 000 m² abritant logements, bureaux et commerces avec parkings en sous-sol.

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  le permis est délivré depuis le 19 novembre 2008

Réhabilitation

Date	1/4/2016
Promoteur	Edifipierre

La tour sera réhabilitée par le promoteur Edifipierre pour accueillir des logements dans les quatre niveaux supérieurs (3 000 m² environ) et une résidence étudiante dans les dix niveaux inférieurs. Deux niveaux de services et du stationnement vélos sont également prévus.

Le bâtiment qui abritait la banque sera démoli cet automne et sera remplacé par deux immeubles, l'un de 4 niveaux et le deuxième de 15 niveaux, pour 96 logements. Le promoteur de cette opération est Spiral.

Le permis de construire devrait être déposé cet été pour des livraisons fin 2018-début 2019.

Le parking de 36 ares propriété de la Ville sera aménagé dans le cadre d'un réaménagement du secteur "Place de Haguenau".

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  Bâtiment à 4 niveaux qui sera démoli

Projet dévoilé

Date	7/7/2016
Promoteur	SPIRAL Immobilier Edifipierre
Agence d'architecture	Denu & Paradon Archicub

Il s'agira en fait de deux bâtiments :

-le projet "Canopée", réhabilitation de la Maison du Bâtiment, imaginé par Archicub pour Edifipierre. Une sorte de forêt est prévue au sommet de la tour, qui accueillera 9 niveaux de logements étudiants, les 4 niveaux supérieurs offrant 50 logements classiques.

-la tour "Plein Ciel", conçue par Denu et Paradon pour Spiral, composée de deux bâtiments, un cube de 4 niveaux et une construction en escalier de 15 niveaux qui culminera à 51 mètres, pour proposer un total de 98 logements, et 74 places de parking surtout en sous-sol.

On trouvera 300 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée.

Les travaux commenceront dès l'automne pour une livraison prévue en 2019.

La destination du parking à l'arrière, propriété de la Ville, sera débattue en même temps que la réflexion globale sur l'avenir de la place de Haguenau et de ses flux cet automne.

Le cabinet Denu & Paradon a reçu le grand prix régional de la Pyramide d'Argent 2018 pour ce projet qui a lui-même reçu la Pyramide de la mixité urbaine.

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  état actuel du bâtiment, vide depuis 2009 et délabré

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  Canopée à gauche, Plein Ciel à droite visuel DNA, doc remis

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  la tour Plein Ciel en escalier, à la place de la banque visuel DNA, doc remis

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  Maquette (Salon Immobilier 2017)

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  Maquette (Salon Immobilier 2017)

Début des travaux

Date	environ 6/7/2017

Début des travaux de construction de la tour Plein Ciel le 6 juillet 2017, le maire Roland Ries a lancé la première coulée de béton inaugurale, dans laquelle un parchemin symbolique a été scellé.

Le projet estimé à 22 millions d'euros est attendu depuis plus de dix ans, suite à des complications juridiques.

La tour de la Maison du Bâtiment est vendue le vendredi 15 septembre 2017 à Edifipierre pour un montant d'environ 10 000 000 €. Le chantier de réhabilitation devrait commencer sous peu pour un budget total d'environ 30 000 000 €. La livraison est prévue à la fin du deuxième trimestre 2019.

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Aspect en septembre 2018

Date	5/9/2018

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  Maison du Bâtiment en travaux

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  Vu de la rue Jacques Kablé

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  Vue d'ensemble

Travaux en 2019

Date	20/6/2019

travaux en cours.

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  travaux en cours

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  autre vue

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  façade sud-est 01/07/2019

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  façade est et tour Plein Ciel au second plan (01/07/2019)

Autres vues sur cette adresse

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  Pris depuis 19a avenue de la Paix (Strasbourg)

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  Pris depuis 19a avenue de la Paix (Strasbourg)

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  Pris depuis place de Haguenau (Strasbourg)

Sources

- DNA du 07/07/2016 ^[archive]

- Reportage vidéo France 3 Alsace du 07/07/2016 ^[archive]