5 Rue du Vingt-Deux Novembre (Strasbourg)

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Date de construction	1914 à 1916
Architecte	Fritz Beblo; Ernst Fettig;
Structure	Bâtiments publics
Date de démolition	1958 à 1959
Date de construction	1961 à 1963
Architecte	Adolphe Schulé;
Structure	Bureaux
Date de transformation	1996 à 1997
Agence d'architecture	SARL Offner-Gilch-Kalk-Tran; ARCAL Architecture;
Structure	Banque
Courant architectural	Contemporain;
Date de transformation	2016 à 2017
Architecte	Hugues Chalumeau;
Structure	Hôtel
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5 et 7 Rue du Vingt-Deux Novembre

Image principale

Constructions municipales¹

Date	1914 à 1916
Architecte	Fritz Beblo Ernst Fettig

Suite à la création de la Grande Percée en 1912, l’ancienne Leimengasse (rue de l'Argile), entre la rue du Vingt-deux Novembre (Neue Strasse) et la rue du Jeu-des-enfants a été élargie. Cette nouvelle voie fut dénommée rue Gustave Doré.

D'après le document d'archive ci-dessous, issu du rapport du maire Schwander au conseil municipal du 10 mai 1910, cette parcelle ainsi que deux autres de ce côté de la nouvelle voie (noté I, II et III) ont été acquises par la Ville de Strasbourg. Les autres parcelles ayant été vendues a une banque privée en vue d'être loties par des promoteurs, on peut donc en conclure que les constructions devant y être érigées étaient planifiées par la Ville.

De fait, c'est le service municipal d'architecture, dirigé par Fritz Beblo, assisté de son proche collaborateur l’architecte Ernst Fettig, qui s'occupera de la construction sur cette parcelle et celle mitoyenne.

Il s’agit de deux constructions indépendantes, documentées dans le même dossier d’archives :

parcelle situé entre la rue du Vingt Deux Novembre (Neue Strasse) et la rue du Jeu-des-enfants (Kinderspielgasse 20), avec une longue façade donnant sur la rue Gustave Doré (ancienne Liemengasse agrandie). Les plans sont datés de mars 1914.
parcelle donnant uniquement sur la rue du Vingt Deux Novembre et devant accueillir le Cinéma Central (Central Kinematographen), actuel 3 rue du Vingt-Deux-Novembre. Les premiers plans (façade) sont datés du 20 novembre 1913 et d'octobre 1914 (détail des façades).

S’agissant de constructions municipales, ces constructions sont exemptées de permis de construire².

Les plans sont à chaque fois signés du Städt Hochbauamt Beblo (architecte en chef du service d’architecture) accompagnés de la signature un peu plus loin de Fettig.

Pour des raisons de cohérence par rapport au découpage des parcelles actuelles, nous ne traitons ici que du premier projet. Le deuxième projet (cinéma) est traité sur la notice du 3 rue du Vingt-Deux Novembre.

Il concerne la construction d’un vaste ensemble commercial comprenant une halle aux viandes (Städt Fleischhalle) ainsi qu’un commerce de tabac donnant sur la rue Gustave Doré (Cigarren Hebert).

La halle aux viandes était équipée de machine témoignant d’une activité importante. Il s’y trouvait une fabrique de saucisse (Wurst-fabrik) d’après les plans. Un vaste espace de vente est situé Neue Strasse (actuel rue du Vingt-Deux Novembre). Les travaux sont achevés le 5 octobre 1916. On y vendait aussi de la viande surgelée (Städtische gefrierfleische).

Dans le contexte de la Première Guerre mondiale, on y trouve le premier magasin municipal de viande surgelée³.

Descriptif

Bien que disposant d’une parcelle de grande taille, les bâtiments ne sont pas très hauts par rapport aux autres constructions de la rue du Vingt Deux Novembre. Les bâtiments font entre un et deux étages (plus toiture). Ils sont caractérisés par un épanelage assez complexe, jouant sur la multiplicité des formes. Il est probable que dans les étages se trouvaient des logements.

Rue Gustave Doré se trouvait une colonnade ainsi que des arcades sur trois travées à l’angle rue du Jeu-des-Enfants et rue Gustave Doré. Le même dispositif fut utilisé par Dopff pour les pavillons d’entrée du cimetière Nord.

Dans les années 1950, on trouvait encore les locaux du cinéma Capitole dont l'entrée principale était au n°3.

La faible hauteur des deux constructions (n°3 et 5-7) s'explique par l'absence probable d'objectifs de rentabilité économique, contrairement aux parcelles loties par des promoteurs privés. Néanmoins d'autres parcelles municipales ont été bâties sur une plus grande hauteur (n°1, électricité de Strasbourg, et la maison-modèle aux n°4-6-8).

Plans d'archives

Plan des parcelles acquises par la Ville et par la banque Süddeutsche Diskonto Gesselschaft de Mannheim, rapport du maire Schwander au conseil municipal du 10 mai 1910
en rouge emplacement des anciennes constructions municipales (actuel n°3 et 5-7 rue du 22 Novembre)
façade rue du 22 Novembre
façade rue Gustave Doré
vue en coupe avec arcades rue Gustave Doré
plan de la halle aux viandes (rez-de-chaussée)

Vues anciennes

vue vers 1925, tout à droite une aperçoit une travée du n°5 avec l'inscription 'Bouche'[rie], plus à gauche les n°1 (avec son grand pignon) et le n°3
pendant l'occupation allemande, vers 1942. La façade est visible tout à gauche.
en 1959,rue du Vingt-Deux Novembre
en 1959,à gauche le cinéma Capitole
en 1959, à l'angle avec la rue Gustave Doré
en 1959, arcades rue Gustave Doré, au fond, la rue du Jeu des enfants
20 rue du Jeu-des-enfants
arcades rue Gustave Doré

Démolition¹

Date	1958 à 1959

La démolition des constructions existantes est réalisée en juin 1958 par l’entreprise Schoettel de Cronenbourg. La démolition complète ne sera pas achevée avant 1959.

Banque Populaire¹

Date	1961 à 1963
Architecte	Adolphe Schulé

La première demande de permis de construire pour la construction de locaux commerciaux date du 28 décembre 1956. Le maître d’ouvrage est la Banque Populaire et Économique de Strasbourg représentée par son Directeur Général, M. Alfred Fortmann.

L’architecte est M. A Schulé, dont les bureaux sont situés 2 rue de Schaffhouse à Strasbourg.

Une nouvelle demande de permis de construire est effectuée par les mêmes acteurs en date du 25/11/1957, il s’agit d’une mise à jour de la demande de permis du 28/12/1956. Le permis est accordé le 4 juin 1958.

En 1960, aucun travail de construction neuve n’est réalisé, sans qu’aucun motif ne soit indiqué dans le dossier d’Archives. Il faut attendre janvier 1961 pour la mise en place du chantier de construction du nouvel édifice. En août 1961, les fondations sur pilotis spécial sont mises en place.

Le gros œuvre est achevé en janvier 1962. En mars 1963, les travaux sont quasiment terminés à l’intérieur comme à l’extérieur, les bureaux pourront bientôt être occupés.

Un permis modificatif est demandé en mars 1963, il est accepté en juillet 1963, il s’agit de modification à la marge sans incidence sur le programme initial. En mai 1963, les travaux sont en voie d’achèvement selon le permis modifié.

plan de situation (1957)
plan, vue de face
plan, vue latérale

Extension d'un bureau

Date	1985
Architecte	Jean Claude

En 1985 l'extension d'un bureau au 5ème étage est demandée. Ces travaux sont accordés le 10 septembre 1985 et réalisés la même année par l'architecte Jean Claude, 20 rue des Capucines à Saverne. La conception des plans est effectuée par M. Jean Remlinger (par ailleurs peintre strasbourgeois qui a vraisemblablement reçu une formation d'architecte), 19 quai Saint-Nicolas à Strasbourg⁴.

Cette modification, peu visible depuis la rue, a consisté a légèrement avancer certaines fenêtres du 5ème étage, donc à diminuer un peu la taille du balcon à cet étage.

D'autres modifications mineures sont effectuées dans les années 1980 en façade (modification de la porte d'entrée, ajout de distributeur de billets).

vue d'angle (vers 1996)

Transformation pour la Banque Populaire⁵

Date	1996 à 1997
Agence d'architecture	SARL Offner-Gilch-Kalk-Tran ARCAL Architecture

La demande de permis de construire est déposée en date du 5 juin 1996. Elle est acceptée en date du 20 septembre 1996. Le commanditaire est la Banque Populaire dont le siège est à la même adresse.

Deux agences d'architectures collaborent, la société Offner-Gilch-Kalk-Tran domicilié 7 rue du Parc à Oberhausbergen et la société ARCAL Architecture domicilié 23 place Henri Dunant à Strasbourg.

La société Offner-Gilch-Kalk-Tran est composée des architectes C. Offner, JP Gilch, F. Kalk et Ph Tran. La société ARCAL Architecture est composée des architectes Gérard Ecklé et A. Bellec

Il s'agit d'une restructuration complète de l'édifice, façade et intérieur du bâtiment.

Les travaux débutent rapidement, peu de temps après l'obtention du permis. Les travaux sont achevés en septembre 1997 (date de la déclaration d'achèvement).