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Latitude 44 (Strasbourg)

From Archi-Wiki

44 rue d' Ypres

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Date de construction environ 1951
Structure Immeuble

Date de transformation 2019
Entrepreneur Ketterer-Sultzer (KS Construction)
Promoteur Edifipierre
Agence d'architecture Heintz-Kehr Architectes
Structure Immeuble
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Immeuble

Date environ 1951

Cet immeuble est le 2ème plus haut de la cité Rotterdam, avec 10 étages. Il est connu comme étant celui pour "célibataires" en raison des 97 appartements de petites surfaces.

L'accès aux logements se fait par des coursives extérieures1.

Information 2

Date 11/10/2012

Cet immeuble est le seul qui pose problème au sein de la cité Rotterdam.

Il est constitué de 97 logements, surnommé "immeuble des célibataires" en raison des faibles surfaces proposées.

Le bailleur CUS Habitat envisage une reconversion de l'immeuble, c'est pourquoi les baux ne sont plus renouvelés. La moitié de l'immeuble est vide.

Des négociations avec le privé sont possibles. Les négociations avec le CROUS n'ont à ce jour pas abouti. L'avenir de l'immeuble devrait être connu avant la fin de l'année.3

Immeuble en vente

Date 7/2014
Promoteur CUS Habitat

D'après une annonce parue dans le supplément Immobilier des DNA le 13 juillet 2014 et la mise en ligne du dossier de vente mis en ligne [archive] sur le site de CUS Habitat, nous apprenons que cet immeuble d'environ 2 800 m² en R+9 et composé de 97 logements (T1 et T2) cherche un acquéreur à l'issue d'une procédure d'appel à candidature qui se clôt le 15 septembre 2014.

Les offres seront à remettre pour le 17 novembre 2014 à 12h00.

Rappelons qu'au rez-de-chaussée de l'angle droit (au n°42) se trouve le siège modeste du dynamique Centre Culturel et Social Rotterdam, qui anime la vie de quartier depuis longtemps.

Au 1er mars 2015, il ne restait qu'un seul locataire4.

Latitude 44

Date 2018 à 2020
Architecte Heintz-Kehr Architectes
Georges_Heintz
Entrepreneur Ketterer-Sultzer (KS Construction)
Promoteur Edifipierre

Genèse du projet

Initialement cet immeuble faisant partie de la Cité Rottendam devait être réhabilité pour le compte du bailleur social CUS Habitat. L'architecte Georges Heintz était chargé de la rénovation.

L'immeuble a finalement été vendu par CUS Habitat au promoteur Edifipierre pour 2 835 000 euros en juin 20155.

Après un concours d'architecture où plusieurs candidats ont fait des propositions de réhabilitation, c'est à nouveau l'architecte Georges Heintz qui est retenu6.

Latitude 44

Le projet a été dessiné par l'architecte Georges Heintz du cabinet Heintz-Kehr Architectes. L'architecte a également transformé entre 2012 et 2014 le bâtiment des Docks Malraux.

Le projet est appelé par l'architecte "Latitude 44" en référence à un immeuble de Georges-Henri Pingusson à Saint-Tropez nommé "Latitude 43"7. Cet immeuble réhabilité par Georges Heintz et situé en face du Port de Strasbourg, fait référence, comme son aîné méditerranéen, au vocabulaire balnéaire. Ainsi la façade nord est percée d'oculus. Les balcons côtés sud évoqueront les balcons d'un paquebot. Les deux derniers niveaux seront chapeautés de "casquettes" aux angles arrondis et élancés, percés de grands cercles6.

Au sud seront ajoutés des balcons aux angles arrondis et percés de cercles. Dans les étages supérieurs se trouvent des loggias. Le dernier étage comporte deux logements avec terrasses sur le toit.

Réhabilitation en cours

Date 2/2019

Autres photos sur les DNA du 19/2/20198

Visite du 14/10/2019

Date 14/10/2019

Visite de chantier dans le cadre des journées de l'architecture.


Références

Annexes

Liens internes

- Cité Rotterdam (Strasbourg)

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Jean-Daniel lohner

26 months ago
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Pour ce batiment il parait qu' on aurait oublie de construire l'escalier.C'est pour cela qu'il ne fait pas corps avec le batiment.C'est une legende ou la verite?