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Actualités adresse:Ancien Commissariat Central de Strasbourg - 11 rue de la Nuée Bleue (Strasbourg)

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11 rue de la Nuée Bleue

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Date de construction 1725 à 1732
Structure Hôtel particulier

Date de démolition 1870
Structure Tribunal / Palais de justice

Date de construction 1870 à 1872
Architecte Charles / Karl Winkler
Keil
Oppermann
Structure Tribunal / Palais de justice
Courant architectural Néoclassique

Date de transformation 2018 à 2021
Agence d'architecture DTACC
Structure Hôtel

Inscription à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques 25/07/2013
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Evolution des projets depuis 20091

Date 21/1/2010

Depuis la fermeture du commissariat en 2002, l'aboutissement du projet de transformation en hôtel n'est pas un long fleuve tranquille. Nous vous proposons un résumé des événements :

- 2009 - On apprend dans les DNA du 27/01/09, que le commissariat central du secteur centre, ferme définitivement ses portes pour cause de vétusté.

Les policiers rejoignent le 34 route de l'Hôpital

La ville qui est propriétaire du bâtiment ne sait pas encore si elle va garder ou vendre l'ancien hôtel.

- 2010 - On apprend dans un très intéressant article DNA du 21 janvier 2010 que des projets immobiliers sont en bonne voie pour occuper les bâtiments inoccupés occupant un site de 36.40 ares.

Dans l'hôtel particulier (ancien Hôtel du maréchal de Bourg), à l'arrière, sont prévus des logements sociaux, tandis que le bâtiment côté rue (ancien tribunal) serait affecté à l'installation d'un hôtel.

Le tout afin de préserver une mixité en centre ville.

Le cahier des charges pour une consultation d'opérateurs privés est en cours.

- 9/2010- 3 propositions d'hôtel2

- 1/2011- Ce sont les groupes Vinci immobilier et Marriott International qui ont été retenus pour la création d'un hôtel 5 étoiles dans l'ancien commissariat central de Strasbourg.

L'hôtel comportera une centaine de chambres.

Le même type d'opération, la reconversion d'un ancien Palais de Justice en Hôtel est en cours à Nantes, pour information [archive].

A noter également la construction d'une dizaine de logements sociaux dans un nouvel immeuble à construire à la place d'un immeuble qui sera démoli au 2 rue du Fil (arrière du commissariat).

La maîtrise d'oeuvre sera assurée par l'agence parisienne DTACC (George Carvunis et Jacques Cholet) en collaboration avec les architectes strasbourgeois André-David Kessler et Laurent Dalvy

Le coût de l'opération est estimé à 25 000 000 €. Les travaux devraient démarrer début 2012 et durer 2 ans.

- 9/2011- Les informations parues dans les DNA au début de l'année 2011 se confirment.

Le groupe Vinci associé au groupe Marriott, injectera 34 Millions d'Euros, plus 4 Millions d' Euros pour le foncier, afin de rénover le bâtiment donnant sur la rue de la Nuée Bleue ainsi que l'ancien hôtel du Bourg et ainsi réaliser le 1er hôtel 5 étoiles de Strasbourg.

Le début des travaux est prévu pour mi-2012 pour une livraison prévue mi-2014.

Le bâtiment datant de 1965 situé rue de l'Ecrevisse sera démoli et remplacé par un immeuble dédié à 11 logements sociaux.

- 24/10/2011 - Le Conseil Municipal de la Ville a approuvé la vente du bâtiment à Vinci Immobilier pour la somme de 4 000 000 €.

- 10/01/2012 - Le permis de construire a été déposé

- Fin juillet 2013 - les travaux n'ont toujours pas commencé et aucune information sur une date éventuelle de début des travaux ne filtre.

- 11/2013 - Le projet est toujours d'actualité mais le financement par ces temps incertains semble plus difficile à trouver, le projet "reste intact"3

- 7/2014 - Les travaux devraient débuter en janvier 20154

L'acquisition auprès de la CUS propriétaire devrait être effective en décembre prochain, et permettre aux investisseurs de lancer la construction de ce troisième futur cinq étoiles à Strasbourg.

Pour l'instant un nouveau permis est accroché...le permis de construire est prorogé...

- 6/2015 - Mariott jette l'éponge et devrait être remplacé par l'enseigne Radisson Blu (groupe Carlson Rezidor), toujours pour un hôtel 5*, mais rien n'est encore signé, pour cette opération estimée à 30 millions d'euros.

Le nouveau projet ne prévoit plus de logements sociaux mais une placette est prévue à l'arrière du bâtiment pour désenclaver la sortie de l'école Schoepflin5.

- 12/2015 - Le projet de Vinci est bloqué, suite à un recours contre le projet, déposé par Scharf auprès du tribunal administratif6

- 18/3/2017: le projet est toujours bloqué par un recours en justice, car la famille Scharf conteste le permis initial et aucune date d'audience n'est fixée pour l'instant7

Références