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Actualités adresse:21 rue Jean-Mentelin (Strasbourg)

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21 rue Jean-Mentelin

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Date de construction 1967
Structure Bâtiment industriel / Usine

Date de démolition 10/2012

Date de construction 2018 à 2019
Architecte Thales Architectures
Promoteur Vinci Immobilier
Frank Immobilier
Structure Immeuble
Consultez les 10 actualités de l'adresse

Cessation d'activité de l'imprimerie1

Date 6/2006

Cessation d'activité entrainant la suppression de 156 emplois2

Information 3

Date 19/2/2012

Laissée à l'abandon, la friche s'est dégradée. Les sols sont pollués par du toluène contenu dans les encres, encres stockées dans des citernes qui fuyaient et le bâtiment était truffé d'amiante.

Le promoteur Frank Immobilier représenté par Didier Frank a racheté le site fin 2009. A ce jour, le désamiantage est terminé, ce dernier ayant été assuré par l'acquéreur et non par le pollueur comme cela se fait habituellement, la dépollution du sous-sol est toujours en cours.

Le promoteur vient de déposer une demande de permis de construire sur l'ancien site Quebecor pour la construction de logements. Le site est idéal avec une orientation sud, au bord de l'eau.

En contrepartie d'une modification du POS (ce qui ne fait par l'unanimité au sein de l'exécutif municipal) la CUS demande la rétrocession de la moitié de la parcelle de 5 hectares.

2,5 hectares seraient donc intégrés dans le PNU (Parc Naturel Urbain)

L'autre moitié serait construite de bâtiments "disposés en peigne, avec de la végétation entre". Les parkings seraient installés en silo le long de la voie de chemin de fer, il n'y aurait donc pas de voitures en surface. Les constructions seraient également limitées à l'emprise de l'ancienne usine.4

Suite du feuilleton5

Date 17/4/2014

Les juges du tribunal administratif doivent rendre une décision dans les 15 jours concernant la possibilité de réalisation les programmes immobiliers prévus sur ces terrains mais nécessitant la modification du POS6

Projet bloqué7

Date 30/4/2014

La tribunal administratif a donné raison à l'association Koenigshoffen Demain en annulant la partie du POS 33 qui concernait Koenigshoffen.... suite à un vice de procédure, affaire à suivre8

Suite du feuilleton (2)9

Date 4/7/2014

La CUS va faire appel de la décision, mais elle n'exclut pas de réétudier les projets contestés (2 ensembles immobiliers et une mosquée) (source; DNA du 4/7/2014 [archive])

Nouveau permis de construire

Date 19/4/2015

La cour administrative d'appel de Nancy ayant donné raison à la CUS et au promoteur, celui-ci a déposé un nouveau permis de construire10

Le permis a été déposé le 11/08/2015 en vue de la construction de 226 logements. Le dossier peut être consulté sur le site de la ville de Strasbourg [archive]. L'ensemble immobilier est connu sous l'adresse 21 rue Jean Mentelin.11

Permis accordé12

Date 1/12/2015

Un nouveau permis de construire a été accordé le 3 novembre 2015.

Le permis porte sur la création de 226 logements au lieu de 238, 7 bâtiments au lieu de 11, 17 places de stationnement en plus, un étage supplémentaire de parking en silo, dix locaux à vélo près des entrées.

Le terrain a été dépollué, ainsi que les eaux de la nappe.

Cependant, l'utilisation de cette eau reste interdite, tout comme l'installation d'établissements sensibles comme des écoles ou des crèches.

Il est prévu que 4,3 ha seront cédés à la Ville pour être intégrés au PNU, Parc Naturel Urbain.

A noter que l'association d'habitants "Koenigshoffen Demain" reste toujours opposée à ce projet.13

Résidence Cap Vert

Date 21/11/2016

Les logements sont commercialisés par les promoteurs Nexity et Frank Immobilier.14

Secret Garden : commercialisation par Vinci

Date 09/2017


Nexity semble s'être retiré du projet. La commercialisation vient de commercer par le Vinci immobilier. La livraison est prévu au 4ème trimestre 201915.


Une grande tente a été installé sans doute pour le lancement de la commercialisation et le début du chantier.

Construction "Secret Garden"

Date 2018 à 2019
Promoteur Frank Immobilier
Vinci Immobilier

Les travaux ont commencé en juin 2018, la livraison est prévue au 4ème trimestre 201916.

L'opération est réalisée par les promoteurs Frank immobilier et Vinci qui assurent également la commercialisation des logements.

L'ensemble est commercialisé sous le nom "Secret Garden"17


Références

Annexes

Liens externes

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