3 Black Swans - 6 rue du Bassin d'Austerlitz


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4 rue du Bassin d'Austerlitz 6 rue du Bassin d'Austerlitz 25 rue du Bassin d'Austerlitz

Historique des évènements

burckel roland a modifié un événement

modifié le 10/09/2012 à 16h54

Projet de tour sur la presqu'ile Malraux

Deux promoteurs, Icade et Bouygues, sont en concurrence pour réaliser un complexe comprenant des logements, des bureaux, des restaurants, des lieux culturels, etc...

Le projet consiste en la réhabilitation des anciens entrepôts et à la construction d'une tour au bout du bassin.

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Romary Fabien a modifié un événement

modifié le 22/09/2010 à 19h47

Projets d'aménagement

Une mini exposition se tient actuellement (prolongée jusqu'au 03/10/2010) sur une péniche amarrée à côté de la Médiathèque. On peut voir quelques photos des 2 projets en lice.

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RIVIERE Baptiste a modifié un événement

modifié le 12/01/2011 à 19h13

Icade désigné

promoteur : SERS
architecte : Heintz-Kehr Architectes

Icade a été choisi pour aménager la presqu'île Malraux.

Une consultation internationale d'architectes sera lancée pour la tour (lot 3).

Le calendrier prévisionnel est:

-Entrepôt Seegmuller (lot 2): 2012-2013
-INET: 2012-2014
-Cité Universitaire Internationale: 2013-2014
-Tour (lot 3): 2014-2015
-Place Jeanne Helbling (lot 4):2015-2016

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Romary Fabien a modifié un événement

modifié le 29/06/2011 à 21h07

Nouveau projet

L'architecte urbaniste Christian Devillers a présenté un nouveau projet pour le quartier. La tour de 100m de hauteur est abandonnée et serait remplacée par 3 petites tours de 50m de hauteur environ, la place Helbling ne serait construite qu'à moitié et le niveau d'eau du bassin d'Austerlitz serait remonté avec création d'un parking sous le bassin (DNA du 9/4/2011)

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burckel roland a modifié un événement

modifié le 16/06/2011 à 23h14

Nouveau projet (2)

Le projet de grande tour est abandonné et remplacé (provisoirement ?) par 3 "petites" tours de 50m de hauteur (DNA du 15/6/2011).

Une exposition concernant ce projet se tient actuellement dans la péniche de la SERS.

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burckel roland a modifié un événement

modifié le 10/09/2012 à 17h00

Résultat imminent pour les 3 "petites" tours

Nous saurons très prochainement quels seront les lauréats pour la construction des trois tours de 50m de haut.

Cinq candidats sont en lices et il se pourrait qu'un seul lauréat rafle la maîtrise d'oeuvre des trois tours, à moins que chaque concurrent aie une tour.

Actuellement une maquette indicative du secteur est exposée à la foire européenne.

source: dna du 08/09/2012

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Romary Fabien a modifié un événement

modifié le 13/11/2015 à 14h55

Plus que trois candidats

agence d'architecture : Sauerbruch Hutton

Sur les cinq projets il n'en reste plus que trois. La décision finale revient à ICADE mais le maire aura aussi son mot à dire.

Le résultat est attendu pour la fin du mois.

Les cabinets lauréats sont les projets de MVRDV, Anne Demians et Sauerbruch Hutton. Chacun des projets a ses avantages / inconvénients.

- projet Sauerbruch Hutton: bâtiments aux "formes douces et fluides", façades recouvertes de carreaux de céramique mate de différentes couleurs suivant l'orientation

- projet MVRDV (Pays-Bas): bâtiments avec façades végétalisées "low-tech" ("pots suspendus")

- projet Anne Demians: tours noires avec des ouvertures de couleur.

source: dna du 11/09/2012

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RIVIERE Baptiste a modifié un événement

modifié le 5/12/2012 à 12h23

ICADE a choisi le projet d'Anne Demians

entrepreneur : Icade (Opéra Construction)

Le choix s'est porté sur le projet d'Anne Demians pour 3 tours noires d'une surface totale de 30 000 m², rappelant le film Black Swan d'après l'architecte: une résille métallique noire entourera les 3 tours, ce qui permettra de réaliser derrière cette résille différentes sortes de loggias sans nuire à l'aspect extérieur des tours.

Les rez de chaussée des 3 tours seront transparents et accueilleront des commerces.

La première tour qui sera réalisée, côté Esplanade, abritera un hôtel 4 étoiles et des logements dont la commercialisation devrait commencer à l'automne 2013.

La tour centrale accueillera des bureaux et des logements dans les étages ainsi qu'un sous-sol commun avec la première tour.

La troisième tour, à l'horizon 2018 au plus tôt, devrait être constituuée d'un sous-sol, de commerces et une crèche au rez de chaussée puis des logements en étage.

Ces tours feront 55 mètres de haut pour un budget de 120 000 000 €.

Les 150 logements représentants 15 000 m² devraient être vendus au prix de 4 500 €/m² en plus de 30 logements dans la 3ème tour.

Ne reste plus qu'à obtenir le permis de construire.

(DNA du 9/11/2012)

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RIVIERE Baptiste a modifié un événement

modifié le 17/04/2014 à 19h40

3 Black Swans

entrepreneur : Icade (Opéra Construction)

La commercialisation débute en ce début avril 2014.

Les tarifs, à titre d'idée, sont de 125 000 € pour un T1, 200 000 € pour un T2, 280 000 € pour un T3, 350 000 € pour un T4 et 540 000 € pour un T5.
Hors stationnements, bien sûr.

Une maquette des 2 premiers immeubles est visible dans l'espace de vente.
Pour en savoir plus

La livraison est prévue au 1er trimestre 2017.

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RIVIERE Baptiste a envoyé un événement

envoyé le 30/09/2014 à 19h55

Succès commercial

D'après Icade, la commercialisation du programme est un succès.

En effet, la première tour commercialisée, Blue Sky, affiche 55 appartements vendus sur les 96 (d'avril à septembre).

La partie hôtel 4 étoiles de 115 chambres a été acquise par le groupe Okko.

La commercialisation de la deuxième tour, Blue Krystal, va être lancée début octobre.
La partie résidence étudiante, avec 192 chambres, a déjà été acquise par le groupe Swisslife.

Les travaux des 2 tours devraient donc démarrer au printemps 2015.

Quant à la 3ème tour, le permis de construire n'a pas encore été déposé.

(DNA 28 septembre 2014)

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burckel roland a envoyé un événement

envoyé le 20/07/2015 à 13h38

Début des Travaux

  • Année de construction :
  • Type d'Évènement : Construction

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burckel roland a envoyé un événement

envoyé le 13/08/2015 à 22h28

Début des travaux (2)

  • Année de construction :
  • Type d'Évènement : Construction

Les premiers engins de forage sont apparus sur les lieux pour planter 300 pieux pour les fondations

Les travaux devraient durer jusque fin 2017 ou début 2018. Prix de vente 4200 à 5200 euros/m² en fonction des étages. Une tour sera partiellement occupée par un hôtel 4 étoiles de 115 chambres du goupe Okko, l'autre par une résidence étudiante de 192 chambres.
La troisième tour devrait être commercialisée en octobre. L'ensemble des trois tours comptera 250 logements, 2000 m² de commerces et un parking souterrain de 180 places.(source: DNA du 13/8/2015)

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Baptiste RIVIERE a ajouté un commentaire

26/10/2015 à 19h36

Reportage vidéo de France 3 Alsace à l'occasion de la pose de la Première Pierre le 26/10/2015: http://france3-regions.francetvinfo.fr/alsace/bas-...
burckel roland a envoyé un événement

envoyé le 28/10/2015 à 21h18

Première pierre

Pose symbolique de la première pierre en présence de Roland Ries et de l'état-major d'Icade (source: DNA du 27/10/2015)

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burckel roland a envoyé un événement

envoyé le 29/07/2016 à 16h53

Avancement des travaux

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burckel roland a modifié un événement

modifié le 8/03/2017 à 15h33

Avancement des travaux 2

  • Année de construction :
  • Type d'Évènement : Construction

Le gros-oeuvre se poursuit, les panneaux d'isolation extérieurs sont posés progressivement.

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burckel roland a envoyé un événement

envoyé le 21/04/2017 à 10h41

Construction de la 3e tour

  • Année de construction :
  • Type d'Évènement : Construction

Les travaux ont commencé.

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burckel roland a envoyé un événement

envoyé le 20/05/2017 à 12h26

Vue de la tour

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Romary Fabien a envoyé un événement

envoyé le 19/06/2017 à 15h56

Le chantier des deux premières tours se termine

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Rémy straslives a ajouté un commentaire

22/11/2011 à 17h17

Une tour à Strasbourg, je suis scandalisé. Une idée complètement déplacée. C'est le meilleur moyen de détruire le paysage strasbourgeois et la valeur ajoutée de la ville. Strasbourg n'est pas une ville comme les autres, elle n'a pas besoin de construire cela pour montrer sa grandeur et sa slpandeur.
Et pourquoi vouloir construire une tour ? Je ne comprends pas, c'est pas comme si on ne manquait pas d'espace à Strasbourg. On n'est pas à Manhattan. De plus la cathédrale est de loin le monument qui doit garder sa place dans les airs, et c'est ça qui donne sa force.
Imaginez une vue panoramique de la ville avec la cathédrale et une grosse tour en fond. Les personnes voulant de ce projet devraient avoir honte. Regardez une seconde ce que la tour de l'Europe à fait au paysage Mulhousien. On ne peut pas dire aujourd'hui que cela donne un coté très sexy à la ville, au contraire !
Moderne un temps (dans les années 70 quand cela était à la mode), elle n'est aujourd'hui plus que l'ombre d'elle même (est architecturalement dépassée). Une tour à la mode et qui plait aujourd'hui, ça se démode dès que la mode est passée, pas besoin d'être un expert pour le voir et le comprendre. Voulons-nous vraiment de cela à Strasbourg ?

Mickaël Friot a ajouté un commentaire

17/12/2010 à 13h21

On sait maintenant que c'est l'Icade qui a été désigné pour porter le projet de réaménagement du bassin d'Austerlitz et de la presqu'île Malraux. Personnellement, je suis rassuré par l'organisation d'un concours international concernant la construction de la tour qui devrait culminer à près de 100 mètres. Il faut bien reconnaître que le projet initialement déposé par l'Icade, n'était pas à la hauteur (sans faire de mauvais jeu de mot) des attentes et pour certains, des espoirs, suscités par une entreprise d'une telle envergure. Sans prôner le modernise à tout prix et à tout va, il faut donner l'opportunité à la ville de sortir de la "léthargie architecturale" dans laquelle elle semblait être plongée.

gloufi a ajouté un commentaire

15/11/2010 à 15h59

de toutes façons le projet lauréat est déjà choisi depuis longtemps malgré les dires de Ries, Bigot and Co: ce sera Bouygues sauf énorme retournement de situation

Mickaël Mickaël F. a ajouté un commentaire

07/10/2010 à 13h08

Il faudra faire le bon choix parmi les projets de construction, mais je pense que l'implantation d'une tour d'habitation au sein d'un quartier en plein essor, peut contribuer à une dynamique audacieuse et ambitieuse dont cette ville a cruellement besoin. J'y vois d'ailleurs une certaine cohérence et une vraie continuité avec le projet de restructuration des magasins Printemps ou avec les réalisations réussies de la coupole de verre de la gare ou de la médiathèque Malraux.

Regis rgigoul a ajouté un commentaire

12/09/2010 à 23h13

Je suis enthousiasmé par la perspective de l'arrivé d'une tour à Strasbourg. Je trouve qu'il en faudrait d'avantage. Je ne pense pas que la "skyline" strasbourgeoise doit se contenter de la seule cathédrale, qui reste certes un monument incomparable et magnifique. J'ai beaucoup aimé la visite de Leipzig cet été avec sa tour de 30 étages, y monter m'a donné un super panorama et elle est bien intégrée dans le paysage urbain. Prenons de la hauteur !

Dominique Domnyc a ajouté un commentaire

11/09/2010 à 9h56

Une tour! à croire que nos élus ne savent plus quoi inventer pour marquer l'histoire et laisser des traces. L'exemple de la tour Montparnasse à Paris, verrue implantée dans le champs de vision de la Tour Eiffel, n'a pas servi à ces messieurs dames. De loin ceci est vraiment horrible. Prenez un peu de recul, et vous comprendrez que la Cathédrale est le seul monument à pouvoir se dresser dans la "skyline" strasbourgeoise.

 
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